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서울을 비롯한 수도권 집값 급등이 자산 양극화 현상을 더욱 부채질하는 것으로 나타났다. 특히 수도권과 지방 간 집값 격차가 커지면서 심각한 사회·경제적 문제가 초래돼 대책 마련이 시급한 상황이다. 어제 발표된 ‘2025년 가계금융복지조사’에 따르면 지난 3월 말 기준 상위 10% 가구의 순자산 점유율은 46.1%로, 전년 대비 1.6%포인트 상승했다. 이는 2012년 조사 시작 이후 가장 높은 수치다. 반면 순자산 하위 50%의 점유율은 0.7%포인트 하락한 9.1%에 불과했다. 이에 따라 순자산 지니계수는 역대 최고치인 0.625를 기록했다. 지니계수는 1에 가까울수록 불평등 심화를 의미한다.
자산 격차의 주요 원인으로 집값 변동을 들 수 있다. 가구 평균 자산은 1년 전보다 4.9% 늘 관련 내용 10원야마토플레이 어난 5억6678만원이었는데, 이 중 75.8%가 부동산 등 실물자산이다. 금융자산으로 분류되는 임대보증금까지 더하면 자산의 약 82%가 부동산 관련인 셈이다. 지난해 서울 아파트 평균 매매가격은 6.9%, 수도권은 4.5% 상승했지만 지방은 1.3% 하락했다. 올해도 비슷한 흐름이 이어져 서울과 지방 간 집값 차이가 3~4배에 달한다는 분석까지 나오고 있 관련 내용 야마토플레이사례 다. 서울은 공급 절벽 우려가 커지는 반면 지방은 악성(준공 후) 미분양이 여전히 넘쳐나는 극단적인 대비 현상이 나타나고 있다.
이런 양극화는 지역·계층 간 갈등을 심화하고, 상대적 박탈감과 근로의욕 저하를 불러올 수 있다. 같은 서울 내에서도 핵심과 비핵심 지역의 집값 격차가 너무 벌어져 위화감이 심각한 상황이다. 이런 가운데 학업과 취 관련 내용 골드몽 관련 내용 업을 위한 청년층의 대규모 수도권 이주는 지방 공동화를 가속화할 우려가 크다. 이미 전체 인구의 절반 이상이 서울·경기에 거주하는 상황에서 더 이상의 과밀화는 막아야 한다.
그러려면 지역에 좋은 학교와 일자리를 많이 만들고 지방 경제를 활성화해야 한다. 수도권 집값의 장기적인 안정도 절대적으로 필요하다. 정부는 준비 중인 공급 대책에 시장 관련 내용 플레이릴페이지 이 원하는 민간·분양주택 확대 방안을 담아야 한다. 특히 서울 핵심 지역을 대상으로 시장이 깜짝 놀랄 만한 획기적 공급대책을 내놓아야 수도권 및 지역 거주자들의 추격 매수 의지를 잠재울 수 있을 것이다. 관련 내용